ثبات سیاسی و اقتصادی کشورهای مجری «اجاره‌داری»/ ورود شهرداری تهران به اجاره‌داری مسکن قابل تقدیر است
تاریخ انتشار: ۷ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۸۴۷۹۱۰
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه در بسیاری از کشور‌هایی که به مساله اجاره‌داری پرداخته‌اند، ثبات سیاسی و اقتصادی بالایی وجود دارد، گفت: اگر شهرداری تهران در این زمینه متولی شود، باعث کاهش التهاب در بازار اجاره‌داری مسکن خواهد شد.
فرشید ایلاتی کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری دانشجو، در جریان برگزاری کارگروه هم‌اندیشی مسکن درباره ورود شهرداری تهران به مسئله اجاره‌داری اعلام کرد: اغلب از شهرداری انتقاد کرده‌ایم که به دلیل تراکم فروشی عامل اصلی تورم در بازار مسکن بوده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی افزود: اگر شهرداری دوره‌های گذشته بخش حمل و نقل عمومی مانند مترو و BRT را ایجاد کرد و به ثبت رساند، به نظر من در این دوره شهرداری تهران باید بر روی BTR تمرکز کرده و آن را گسترش دهد. BTR به معنای ساخت‌و‌ساز‌هایی در شهر تهران است که بتوانیم به قیمت مناسب آن را اجاره دهیم.
ایلاتی با بیان اینکه در بسیاری از کشور‌هایی که به مساله اجاره‌داری پرداخته‌اند، ثبات سیاسی و اقتصادی بالایی وجود دارد، ادامه داد: اگر شهرداری تهران در این زمینه متولی شود، باعث کاهش التهاب در بازار اجاره‌داری مسکن خواهد شد. ما نمی‌توانیم تنها روی تسهیلات بانکی تمرکز کنیم. در این میان، مدل مشارکت بسیار مهم است.
این کارشناس مسکن با اشاره به تجربیاتی که در این زمینه وجود دارد، بیان کرد: می‌توانیم مسکن استیجاری را با فروش مسکن متری تلفیق کنیم. با توجه به مجوز و تراکمی که داده می‌شود، می‌توانیم از سرمایه‌گذار، سازنده یا کنسرسیومی که در این زمینه ایجاد می‌شود، مابه‌ازای آن سه خروجی بخواهیم.
وی یادآور شد: نخست مسکن استطاعت‌پذیر است که می‌تواند به صورت اجاره‌داری به متقاضیان عرضه شود. دیگری مسکنی است که لوکس ساخته شده و بحث اختلاف جمعیتی، موضوع و انتقادی است که به مسکن مهر وارد است.
ایلاتی با بیان اینکه باید بتوانیم در پروژه‌های مشارکتی طرحی ارائه کنیم که اختلاط جمعیتی ایجاد شده را برای سازنده جذاب کند، تاکید کرد: مشارکت با بنیاد مستضعفان، نهاد‌ها و سازمان‌های دولتی می‌تواند ظرفیت ایجاد کند. یک نفر متولی شود تا این مجموعه‌ها که املاک و ساختمان‌های بلااستفاده را دارند در اختیار متولی قرار دهند. اما در ابتدا باید هویت اصلی انجام این کار توسط یک مجموعه مانند شهرداری تهران شکل بگیرد.
این کارشناس حوزه مسکن در ادامه با اشاره به اینکه تراکم فروشی یکی از مبتلا‌های شهرداری‌هاست، اظهار داشت: شهر باید به سمت مالیات‌های محلی برود. این موضوع یک دوره گذاری دارد و زمان‌بر است. تا زمانی که به نقطه مطلوب برسیم باید بخشی از منافع تراکم‌های مازادی که داده می‌شود در میان مدت برای شهرداری در نظر گرفته شود.
وی در پایان تصریح کرد: سال ۷۲ متوسط قیمت مسکن متری ۵۲ هزار تومان بود و الان بالای ۵۲ میلیون تومان شده است، این موضوع رشد هزار برابری را نشان می‌دهد. همچنین بین سال‌های ۷۹ تا ۹۹ قیمت دلار ۲۰ برابر و قیمت مسکن ۲۰۰ برابر شده است. این مساله نشان می‌دهد که سیاست‌های مالیاتی ما در هر منطقه می‌تواند نرخ متفاوتی داشته باشد.
منبع: خبرگزاری دانشجو
کلیدواژه: مسکن حمل و نقل عمومی شهرداری تهران اجاره داری
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت snn.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری دانشجو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۸۴۷۹۱۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
معاون سیاسی وزیر امور خارجه: ریشه ناآرامی‌ها در منطقه در دخالت خارجی است
به گزارش قدس آنلاین، علی باقری، معاون سیاسی وزیر امور خارجه کشورمان در حاشیه نشست معاونان وزیران امور خارجه و نمایندگان ویژه کشورهای عضو گروه اقتصادهای نوظهور موسوم به بریکس در مسکو در جمعه خبرنگاران در خصوص این نشست گفت: مجموعه بریکس یه نقش بسیار جدی و موثری در تحقق چندجانبه گرایی در عرصه مناسبات بین المللی دارد.
وی افزود: نشست امروز نخستین نشست در سطح خودش از چند جهت مهم بود؛ نخستین نشستی بود که مجموعه بریکس در موضوع مهم فلسطین و سایر مسائل مهم غرب آسیا برگزار کرد و مسئولان عالی وزارت خارجه های کشورهای عضو بریکس در این نشست مواضع و دیدگاه‌های خود را مطرح کردند.
باقری با اشاره به اهمیت این نشست اظهار داشت: همه اعضا به اتفاق بر توقف جنایت و نسل کشی رژیم صهیونیستی در غزه تاکید داشتند و اراده خودشان را برای ایفای نقش در جهت کمک به مردم فلسطین به ویژه دسترسی مردم فلسطین به کمک‌های انساندوستانه ابراز کردند.
معاون سیاسی وزیر خارجه همچنین گفت: در این چارچوب ایران با تاکید بر مواضع اصولی خود، تصریح کرد تا زمانی که ریشه مسئله فلسطین که همانا در تجاوز و اشغالگری رژیم صهیونیستی است حل نشود، قطعا اقدامات دیگر جنبه تسکینی دارد و نمی‌تواند مسئله را حل کند. به همین جهت است که در طول 75 سال گذشته هیچ نسخه‌ای به نتیجه نرسیده، زیرا معطوف به این ریشه و موضوع اصلی که تجاوزگری و اشغالگری رژیم صهیونیستی است پرداخته نشده است.
وی با اشاره به اینکه درباره موضوعات دیگر منطقه و تنش‌ها بحث شد، ادامه داد: این نکته مورد تاکید طرف ایرانی بود که وقتی به ناآرامی‌ها در کشورهای منطقه مانند عراق، سوریه و یمن نگاه می‌کنیم، می‌بینیم که ریشه این‌ها در دخالت خارجی است. اگر این اختیار به ملت‌های منطقه داده شود که خودشان برای آینده تصمیم بگیرند و بیگانگان بر اساس منافع نامشروع خودشان در منطقه دخالت نکنند، زودتر می‌توانیم به ثبات و پایداری در منطقه دست پیدا کنیم.
باقری افزود: نکته مهم دیگر این است که ایران در این نشست به طور جدی تاکید کرد که حاضر است از همه ظرفیت‌های خود برای تحکیم ثبات و بسترسازی برای توسعه کشورهای منطقه و تامین رفاه ملت‌های منطقه استفاده کند و این اراده جدی را حاضر است با دیگر اعضای بریکس به اشتراک بگذارد.
وی با بیان اینکه این نشست از این جهت که اولین نشست بود که ایران به طور رسمی در یک موضوع بسیار مهم در منطقه و جهان در میان اعضای بریکس قرار گرفته بود، شرکت کرد، گفت: در این جلسه مسئله حمله و تجاوز رژیم صهیونیستی به سفارت ایران در دمشق مورد توجه قرار گرفت و رییس جلسه به طور صریح این اقدام تجاوزکارانه را محکوم کرد و این اقدام صهیونیست‌ها را هم در امتداد رویکرد و سرشت تجاوزگری صهیونیست‌ها برشمرد.
باقری خاطر نشان کرد: ما در این جلسه تاکید کردیم که پاسخ ایران به جنایت رژیم صهیونیستی در دمشق حق قانونی ایران بوده و در چارچوب اقدام متقابل و ایران در قبال هرگونه تعدی و تعرض به سرزمین، منافع و شهروندانش به طور جدی، صریح و بسیار سخت پاسخ خواهد داد.
معاون سیاسی وزیر خارجه افزود: ما نشان دادیم در پاسخ قاطعی که به جنایت و تجاوز صهیونیست‌ها انجام دادیم، راه حل صیانت از ثبات و پایداری منطقه سرجای خودش نشاندن متجاوز است. تا زمانی که متجاوز برای تجاوزگری پاداش دریافت کند یا سکوت ببیند، ما نباید امید به ثبات در منطقه داشته باشیم.
وی در آخر تصریح کرد: اقدام ایران در پاسخ به جنایت رژیم در سوریه علاوه بر اینکه حق قانونی ایران بود، نشان دهنده اراده ایران برای تحکیم ثبات در منطقه بود.
انتهای پیام/
منبع: خبرگزاری تسنیم
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد